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13 rue du change 41100 Vendome

Magnifique maison contemporaine de plain-pied


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Coup de coeur

Maison 141 m² - 5 pièces - Vendôme 295 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1131


Magnifique maison contemporaine de plain-pied: 140 m2 habitable, l'ensemble sur une parcelle de 1670 m 2 sans aucun vis à vis ! A seulement 10 minutes de la "Gare TGV de Vendôme Villiers-sur-Loir". Construite avec des matériaux nobles dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine saura vous séduire immédiatement ! Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises... Située au bout d'une impasse, construite en 2014 (RT 2012), elle se compose de: Une entrée avec placard Une grande pièce à vivre d'environ 55 m2 (salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée) 3 Chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau Une arrière cuisine très utile pour le rangement Un grand bureau de 20m², parfait pour le télétravail 2 wc dont 1 indépendant Une salle de bain avec 2 vasques + douche et baignoire Maison très économique: Chauffage au sol par pompe à chaleur + air eau réversible pour rafraîchissement l'été + chauffe-eaux thermodynamique + volets roulants électriques et assainissement tout à l'égoût. Extérieur aménagé: 2 terrasses: 1 terrasse de 40m2 équipée d'un store banne électrique sur le devant de la maison et une terrasse de 40m² sur l'arrière équipée d'un barbecue. Jardin clôturée avec une haie bocagère composée de chêne et de frêne, un portail électrique, un garage de 25m² avec porte électrique, un potager, un système de récupération d'eau et d'une petite cabane de jardin. AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Pour tout renseignements et visites, veuillez contacter sandra au 07 67 47 33 41 ou sandra@alabri-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 41100


Ville Vendôme


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 1 670 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %


Taxe foncière annuelle 940 €


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